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« La concurrence permet de maîtriser la hausse des loyers » : vrai ou faux ?

Faux. Le meilleur moyen est l’encadrement des loyers.

Entre 2000 et 2011, les loyers parisiens ont grimpé en moyenne de plus de 50 %, les loyers de province de 40 %, alors que le revenu des ménages augmentait seulement de plus de 30 %. Une étude de l’OFCE(1) montre que si un encadrement des loyers avait été mis en place entre 2007 et 2010, les loyers parisiens auraient été inférieurs de 12,4 % en 2010.
L’encadrement des loyers ne suffit pas à lui seul à permettre aux ménages les plus modestes de mieux accéder à un logement. Il faut aussi construire davantage de logements sociaux, augmenter les aides au logement, imaginer de nouveaux systèmes de solidarité entre locataires et de nouveaux modes de calcul du budget logement.

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